Vad kunden frågade om
“Via tjänsten hittade vi hantverkare som byggde ett fristående garage med integrerat förråd som passade husets uttryck och tålde kustnära väder. Vi önskade plats för en bil, en arbetsbänk och säker förvaring, samt en lösning för dagvatten och belysning.”
Så gick arbetet till med vårt kluster av handplockade experter
Vi tog emot förfrågan och satte kunden i kontakt med rätt aktör. Entreprenörerna som tog sig an uppdraget genomförde platsbesök och dokumenterade förutsättningarna i området. Tomten lutade svagt mot gatan och utsattes ofta för vind, vilket påverkade val av stomme, tak och dagvattenhantering. Snickarna hos våra beprövade byggföretag tog fram ritningar och underlag till kommunen, och bygglovet hanterades innan produktionen planerades. Tidsplan, etablering och logistik samordnades av utförande företag så att närboende stördes så lite som möjligt.
Markarbetet inleddes av markentreprenören med utsättning och schakt till frostfritt djup. Geotextil lades ut och ett bärlager av kross packades i omgångar. Dräneringsrör och dagvattenledningar lades med rätt fall och anslöts till en stenkista på tomten. I samband med de kringliggande markfrågorna tog kunden även hjälp av Dränering Åkersberga för en separat genomgång av dräneringsförutsättningarna vid fastigheten. Marklaget färdigställde ett kapillärbrytande lager av makadam och la två lager cellplast S100 innan armering och kantbalkar monterades. En radonduk lades in som extra säkerhet. Betongplattan göts med fall mot portöppningen och glättades till en slitstark yta. Efter härdning monterades syllar med syllpapp och infästningar för en stabil och fuktsäker anslutning mellan platta och stomme.
Stommen restes i konstruktionsvirke C24 och förstärktes i portöppningen med limträbalk. Väggarna byggdes med 45×145-reglar och vindskyddsskiva. Takstolar levererades prefabricerade och monterades till ett sadeltak. Råspont och underlagspapp lades innan ett profilerat plåttak i lackerad stålplåt monterades. Hängrännor och stuprör i plåt anslöts till dagvattensystemet. Fasadpanelen utfördes som stående träpanel som grundoljades, grundmålades och täckmålades i en kulör som följde huvudbyggnadens färgsättning. Sockeln putsades och fogar tätades.
Garaget försågs med en isolerad takskjutport med automatik. I förrådsdelen isolerades väggar med mineralull och ångbroms monterades mot den varma sidan. Hantverksföretagen vi samarbetar med kompletterade med OSB bakom gipsskivor för robust upphängning av hyllor och verktyg. Golvet i förrådet målades med epoxifärg som gav dammbindning och god slitstyrka. Invändig belysning installerades med energieffektiva LED-armaturer och elcentralen utökades med nödvändiga grupper samt jordfelsbrytare. Branschkontakterna i vårt nätverk drog tomrör och avsatte en separat grupp som förberedelse för laddbox. Uttag och arbetsbelysning placerades där kunden önskade sin arbetsbänk. Ventilation ordnades med friskluftsventiler och justerbara galler för att motverka kondens.
På utsidan återställdes marken med stenmjöl och ny kantsten, och en grusad uppställningsyta jämnades ut. Vårt kurerade nätverk monterade ett praktiskt skärmtak över sidoentrén till förrådet och installerade fasadbelysning med skymningsrelä. När alla egenkontroller och fuktkontroller slutfördes genomfördes en gemensam genomgång på plats. Slutdokumentation överlämnades med relationsritningar, produktblad och skötselråd. Resultatet uppfyllde kundens önskemål om ett rymligt, tåligt och lättskött garage med ett torrt, ordningsbart förråd som harmonierade med bostadshuset. Konstruktionen stod stabilt, taket stod emot vindlaster i området och dagvattenhanteringen fungerade som planerat.
Utförande i detalj
Arbetet delades in i tydliga etapper. Först färdigställdes mark, grund och kantbalkar. Därefter restes stomme, tak och fasad. Port, dörrar och fönster monterades och justerades. El drogs och mättes in. Till sist ordnades invändiga ytskikt och inredning i förrådet. Varje moment kontrollerades mot ritning och AMA. Materialvalen baserades på lång livslängd nära kust. Plåttaket gav låg vikt, panelen behandlades för god fuktavrinning och alla träändar mättades. Infästningar utfördes i rostfritt där de exponerades utomhus. Genom den ordningen uppnåddes en fuktsäker byggnad med robusta detaljer och en helhet som matchade fastigheten i Österskär.
Så här togs liknande garageprojekt om av våra samarbetspartners
Intresserade kunder fick en snabb återkoppling, ett planerat platsbesök och en tydlig tidsplan. Förslag på utformning och material presenterades utifrån förutsättningar på tomten och hur byggnaden skulle harmoniera med huset.
Under processen samordnade våra utvalda byggföretag mark, stomme, plåt och el, och de höll samman tidplanen från första spadtag till färdig byggnad. Dokumentation och egenkontroller överlämnades efter slutbesiktning, och kunden fick nyckelfärdiga utrymmen som togs i bruk direkt.
- ✓ Genomfördes platsbesök och behovsanalys
- ✓ Presenterades ritningar, materialval och kulörförslag
- ✓ Samordnades leveranser, logistik och tidplan
- ✓ Togs fram underlag för myndighetsprövning och kontrollplan
- ✓ Överlämnades relationshandlingar och skötselinstruktioner