Uppdraget omfattade en tillbyggnad av en friliggande villa med ny takkupa och balkong, genomfört i Österskär, Österåker, Stockholms län. Målet var att skapa mer ljus och funktion på övervåningen samt en utvändig plats med kontakt med omgivningen. Vi tog fram bygghandlingar och samordnade bygglov och startbesked, därefter en detaljerad etappindelning så att familjen kunde bo kvar. Etablering skedde med godkänd ställning och väderskydd i samarbete med byggfirma Botkyrka. Befintlig taktäckning demonterades kontrollerat, och öppningar gjordes i taket enligt konstruktörens anvisningar. Tillfälligt väderskydd och provisorisk avrinning hölls på plats under hela genomförandet för att säkra huset mot fukt. Arbetsområdet avskärmades och materiallogistik planerades för att minimera störningar i ett småskaligt bostadsområde.
Takkupan byggdes i trästomme med C24-virke, med förstärkning av befintliga takstolar med systerbalkar och limträ där laster krävde det. Isolering lades i mineralull, ångspärr monterades med tejpade skarvar och vindskydd utifrån. Taket återställdes med underlagspapp, läkt och takpannor; plåtanslutningar, ränndalar och fotplåt utfördes för täta möten mot befintligt tak. Invändigt kläddes konstruktionen med gips. Balkongen dimensionerades mot husets stomme enligt beräkning, med bärlinor i limträ och varmförzinkade infästningar samt distanser som bryter kapillärvatten. Bjälklaget gavs fall utåt och kompletterades med dränerande lager under trall av NTR-klassat virke. Räcke installerades till 1,1 m höjd och uppfyller barnsäkert utförande. Avvattningen justerades så att både takkupa och balkong får säker vattenavledning.
Kvalitetssäkringen följde kontrollplan enligt PBL. Egenkontroller gjordes för bärande infästningar, fuktskydd, ångspärr, plåtanslutningar samt balkongens fall och dränering. Fuktkvot mättes i trä före inbyggnad och genomföringar dokumenterades med foto. Kontrollansvarig deltog vid platsbesök och en oberoende besiktningsman utförde slutbesiktning, varpå noterade punkter åtgärdades. Arbetsmiljöplan hölls levande och avfall sorterades för korrekt omhändertagande. Vid överlämning gick vi igenom skötsel av trall, målade ytor och snölast på räcke och balkong, samt lämnade relationsunderlag för de förändringar som gjorts i stommen. Resultatet är en väl inpassad takkupa och en robust balkong som tillför bostaden mer ljus, yta och en trygg uteplats.
Funderar du på en tillbyggnad med takkupa eller balkong, hör gärna av dig så går vi igenom förutsättningar och tar fram ett förslag.
